Qual è il prezzo di una casa mobile usata?
ACQUISTO DI UNA CASA MOBILE USATA
I nostri distributori di case mobili offrono in vendita modelli usati che ritirano in occasione di un rinnovamento. E’ inoltre possibile consultare i siti di vendita da privato a privato e i giornali delle inserzioni. Come avviene per una casa mobile nuova e per limitare il costo di trasporto, noi vi consigliamo di concentrare le vostre ricerche nella regione desiderata, dove verrà installata la casa mobile.
DOVE INSTALLARE UNA CASA MOBILE USATA?
Le case mobili sono installate unicamente sul terreno di un campeggio.
INSTALLAZIONE IN CAMPEGGIO
La casa mobile usata ha valore solo se trovate un campeggio che accetti tale prodotto o se potete recuperare, d’accordo con il proprietario del campeggio, il contratto di noleggio della piazzola sulla quale è già installata. In questo caso non acquistate una casa mobile fino a quando non avete trovato la piazzola del campeggio. Attenzione all’età della casa mobile! Alcuni campeggi si rifiutano di affittare una piazzola se la vostra casa mobile è troppo vecchia per mantenere lo standard del loro campeggio con modelli esteticamente recenti.
INSTALLAZIONE SU TERRENO PRIVATO
La legislazione sulle case mobili vieta l’installazione su terreni privati. Nonostante questo autorizzazioni possono essere ottenute dai comuni in occasione di costruzione o ristrutturazione di una casa. La durata varia da un comune all’altro. Alcuni comuni vietano il parcheggio di una casa mobile usata.
STIMARE IL PREZZO DI UNA CASA MOBILE USATA
Il prezzo di una casa mobile usata oscilla a seconda del modello, l’anno di costruzione, la località e naturalmente l’offerta e domanda. Una casa mobile venduta senza piazzola avrà meno valore di una casa mobile venduta su piazzola e installata in un campeggio perché non dovrete preoccuparvi del trasporto e dei costi vari. Per una casa mobile usata installata su piazzola, come nel settore immobiliare, la località è importante. Infatti, a seconda dei servizi proposti dal campeggio, la casa mobile sarà valutata di più o di meno.
A titolo indicativo, si stima generalmente che il prezzo di acquisto iniziale della sola casa mobile (esclusi trasporto, installazione, altri costi… perda: – 30 % del suo valore nel primo anno di utilizzo – 15 % il secondo anno – in seguito 10 % gli anni successivi – e che dopo 25 anni una casa mobile non abbia più reale valore commerciale.